+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия от собственников жилья

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия от собственников жилья

Я, name1 name2 name3 являюсь собственником квартиры и проживаю в многоквартирном доме, расположенном по адресу: postindex , gorod , street , дом build , кв. В соответствии с пунктом 11 указанных Правил, а также п. Кроме того, согласно ст. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ФИО1, зарегистрированная по месту жительства по адресу: В лице представителя по доверенности — Малофеева В. ФИО1 является собственником жилой квартиры, общей площадью 49,6 кв.

Образец претензии по возмещению ущерба в результате затопления квартиры

Создание в многоквартирном доме ТСЖ — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на ТСЖ в целом или на деятельность кого-то из его правления.

Куда пожаловаться на ТСЖ? Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Всё это является прямым нарушением прав собственников жилья, которые могут выдвигать свои требования к правлению ТСЖ.

Собственники жилых помещений могут предъявлять как индивидуальные претензии, так и коллективные жалобы. В любом случае последовательность действий по отстаиванию собственных прав состоит из определённых этапов.

Если отдельный собственник или группа лиц не довольна какими-либо моментами организации управления домом, необходимо составить претензию и озвучить её на очередном собрании.

В случаях, когда проблема требует незамедлительного устранения, жилец может инициировать проведение внеочередного собрания членов ТСЖ. Такой вариант действий предусмотрен Постановлением правительства от Согласно этому документу срок ответа на претензию составляет 3 рабочих дня. При этом ответ может быть как положительным, так и отрицательным, но предъявитель претензии должен получить его в письменном виде. Как правило, коллективные жалобы имеют большую силу, по сравнению с претензией, составленной единолично.

Потому, прежде чем направлять жалобу правлению ТСЖ, целесообразно собрать как можно больше подписей жильцов, которые с нею согласны.

Раткова, дом 2, кв. Меринск, ул. Мною исправно вносятся платежи за коммунальные услуги и обслуживание жилищного фонда, что подтверждается квитанциями об оплате. Согласно п. Однако, в течение трех суток укажите реальное количество времени, не предоставления услуги холодная вода, поступает в жилое помещение с явным желто-коричневым оттенком ржавчины и характерным запахом хлорки, с наличием песка автор настоящего заявления сам описывает признаки по которым он считает, что вода ненадлежащего качества.

В связи с этим, использовать эту воду для питья и других хозяйственно-бытовых нужд не представляется возможным. Данное обстоятельство подтверждается свидетелями, поскольку такая же ситуация наблюдается у всех жителей нашего подъезда по стояку. Можете указать полные ФИО, адреса квартир жильцов, которые готовы подтвердить факты, изложенные в вашем заявлении.

В соответствии с п. В случае неудовлетворения моих требований, в соответствии со ст. Ответ прошу направить в письменном виде по адресу:. Письменный ответ с подписью повышает ответственность исполнителя. Этот же ответ будет исходным материалом для дальнейших разбирательств.

Если проблема не решена на уровне самого ТСЖ, следует обращаться в организации, контролирующие его работу. Начинать действия сразу с обращения в контролирующие инстанции также нужно в случае недовольства работой правления ТСЖ. Существует несколько организаций, в компетенции которых входит контроль над работой всех организаций в сфере ЖКХ.

Конкретный адрес обращения с жалобой зависит от того, какая проблема возникла у жильца МКД:. Данный орган контролирует качество предоставляемых услуг потребителям. Поэтому если жалоба связана с качеством предоставленных ЖКУ, жалобу нужно направлять в эту организацию. Организация, в прямые обязанности которой входит надзор за соблюдением жилищного законодательства. Территориальные отделения Жилинспекций действуют во всех крупных городах России, информацию об их месторасположении можно в сети Интернет или органах местного самоуправления.

Жалоба в Жилищную инспекцию направляется в случае завышения тарифов, несвоевременного проведения текущего или капитального ремонта МКД. Жилинспекция должна уведомить заявителя о назначении инспекционной проверки по изложенному факту. Собственник имеет право присутствовать во время работы комиссии непосредственно в доме.

При обращении в Роспотребнадзор или Жилинспекцию к претензии прилагается копия претензии, которую собственники направляли в ТСЖ, и ответ этой организации. Я, проживаю на последнем этаже многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В связи с протечками крыши, одну из комнат в моей квартире постоянно заливает.

В результате моих обращений управляющая организация перечислить, что было сделано, например: составлен акт о протечках, выполнены частичные ремонтные работы или указать, что не сделано ничего. Я надлежащим образом и в полном объеме оплачиваю ежемесячные счета, в которые, в том числе, включена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Но управляющая организация до настоящего времени не устранила причину протечек в моей квартире. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от Приложить копии документов, подтверждающих изложенные вами факты если они имеются , перечислив каждый из них, например:. Когда подают жалобы на ТСЖ в прокуратуру?

Если проблема не решена на предыдущем уровне, следующей инстанцией для жалоб является Прокуратура РФ. В юрисдикции данной организации находится контроль над всеми государственными и общественными органами, поэтому туда можно жаловаться при нарушении прав владельцев помещений некоммерческой организацией ТСЖ. Жалоба на председателя ТСЖ в прокуратуру может быть индивидуальной и коллективной.

Обязательным условием является наличие личных данных заявителей, иначе жалоба рассматриваться не будет. Управляющая организация в соответствии со ст. Полномочия Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Управляющая компания может выставлять счета только в том случае, если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления.

Согласно Статьи п. О результатах проверки и расследования сообщить мне в установленные законом сроки. Дата Подпись. Установленной законодательно формы претензии к ТСЖ или жалобы в контролирующие органы не существует.

Заявитель вправе изложить суть вопроса в произвольной форме. Главное условие — последовательное изложение фактов с опорой на перечисление нарушенных прав собственника. Для грамотного подтверждения собственных слов заявителям стоит получить экземпляр Устава ТСЖ, а также иметь на руках договора на обслуживание помещений и поставку ЖКУ. Для составления претензии или жалобы в контролирующие организации необходимо придерживаться следующих правил:. Факты нарушений подкрепляются ссылками на положения Устава ТСЖ или пункты договоров, которые не выполняются.

В зависимости от сути жалобы, к ней необходимо приложить подтверждающие документы акты осмотра или контрольных замеров, фотографии, квитанции на оплату, справки и т. При обращении с жалобой на ТСЖ после получения отрицательного ответа непосредственно к этой организации, нужно приложить копию претензии к правлению и ответа на неё.

Жалоба или претензия составляется в двух экземплярах. При личной подаче через сотрудников организаций нужно получить отметку о приёме на своём экземпляре. Всю переписку с ТСЖ и контролирующими организациями необходимо сохранять, для того чтобы контролировать сроки устранения нарушений и в качестве подтверждения своих действий при обращении в прокуратуру и суд. Как написать заявление в прокуратуру на ТСЖ?

Прокуратура РФ принимает индивидуальные и коллективные жалобы. Обращаться с заявлением в этот орган рекомендуется в том случае, если предыдущие шаги не принесли результатов. Если сразу направлять жалобу прокурору, минуя ТСЖ или контролирующие организации, можно только потерять время. Прокуратура в любом случае направит запрос в эти организации и начнёт принимать меры только в случае их бездействия.

Кроме того, если сразу обратиться с жалобой в прокуратуру, ТСЖ может заявить, что вообще не было в курсе проблемы. Заявление в прокуратуру составляется в том же порядке, что и претензия ТСЖ или жалоба в контролирующие органы. В документе нужно описать попытки решить проблему и полученные ответы от этих организаций. К заявлению в прокуратуру нужно приложить все бумаги, которые направлялись в ТСЖ, ответы Правления, решения Жилинспекции или Роспотребнадзора.

Все факты нарушений в заявлении должны излагаться последовательно, грамотно и подкрепляться ссылками на нарушенные нормативные акты. Особое внимание следует уделить перечислению собственных требований.

Если требования в конце заявления не выдвинуты, документ будет принят, но нужной реакции на него вы не получите. По коллективной жалобе, в случае выявленных в ходе проверки нарушений, прокурор имеет право подать иск в арбитражный суд. Если жалоба индивидуальная, заявитель должен обращаться в судебные органы самостоятельно. Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст.

В соответствии со ст. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам указать нужное :. По договору найма на обслуживание я свои обязанности исполняю — своевременно плачу за коммунальные услуги.

Ответчик свои обязанности исполняет ненадлежащим образом. На основании изложенного и руководствуясь ст. Если в течение этого времени проблема не решена или заявители вовсе не получили ответа, не стоит бессмысленно ждать реакции ТСЖ или других организаций. Нужно предпринимать следующие шаги. В случае выявленных нарушений контролирующие организации дают срок на их устранение.

Кроме того, существуют утверждённые нормативами сроки устранения нарушений в сфере ЖКХ, которые по закону должны соблюдаться неукоснительно. Если решение по проблеме положительное, но она не устранена в установленные контролирующими организациями или нормативами сроки, необходимо составлять повторную жалобу, в которой указать данный факт.

Суд — последняя инстанция для разрешения конфликтов собственников с ТСЖ. Обращение в судебные органы необходимо только в том случае, если проблема не решена надзорными службами. Подаются в случае наличия споров денежного характера: взыскании переплаты за услуги, удержание средств на не оказанные услуги и т. В таком иске указывается сумма, которую собственник рассчитал самостоятельно. Все расчёты и квитанции необходимо приложить к исковому заявлению.

Как составить и скачать претензию для взыскания ущерба от действий управляющей компании или ЖСК

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении. Это может быть протечка с крыши, проблемы с электричеством, прорыв батареи, засорение трубопровода и залив нечистотами канализации первых этажей и множества других проблем. Сейчас люди всё бережнее относятся к собственному имуществу и стремятся защищать свои права. Одним из инструментов защиты прав является досудебная претензия и судебный иск к виновнику залива.

Претензия в управляющую компанию

Создание в многоквартирном доме ТСЖ — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на ТСЖ в целом или на деятельность кого-то из его правления. Куда пожаловаться на ТСЖ? Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Всё это является прямым нарушением прав собственников жилья, которые могут выдвигать свои требования к правлению ТСЖ.

Предоставляем Вам образец претензии для самостоятельного обращения в управляющую организацию, с требованием об устранении допущенных нарушений. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в надлежащем состоянии. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указываете, что Вы хотите данной претензией, какие действия должны быть произведены управляющей организацией.

В соответствии с договором управления домом, Управляющая компания ЖКХ несет ответственность перед жильцами многоквартирного дома за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, неисполнение работ или исполнение работ ненадлежащего качества.

Как составляется претензия в управляющую компанию? Где взять бланк или образец претензии и как его заполнить? Какими правовыми нормами воспользоваться для большей убедительности?

Претензия о перерасчете платы за коммунальные услуги

Заявитель является собственником жилого помещения. Заявитель просит произвести перерасчет платы за жилищно коммунальные услуги. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Считаю, что Вы, как управляющая организация, действуете против интересов жильцов — собственников квартир в многоквартирном доме, не желаете согласовывать с нами порядок и способы обслуживания нашего дома для выбора наиболее приемлемого для нас варианта, подходящего по качеству обслуживания и доступности цен.

Открыть файл Скачать файл. Файлы в.

Как и куда жаловаться на ТСЖ

Наши квалифицированные специалисты помогут решить проблему, подсказав оптимальный выход из положения в рамках закона. Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию на нашем сайте, заполните специальную форму, размещенную ниже. Квалифицированный специалист, который отлично ориентируется в законодательстве, в кратчайшие сроки даст ответ на заявку онлайн.

Для эффективного использования возможности проконсультироваться важно учитывать следующее: Если по каким-то причинам Вы не хотите оставлять письменную заявку, можно воспользоваться другим удобным способом получения консультации. Тем, кто предпочитает живое общение, затрудняется письменно сформулировать проблему или не готов ждать ответа онлайн, предлагаем задать вопрос, позвонив по указанному ниже контактному телефону в Москве.

Наши специалисты отвечают на звонки, как и на письменные юридические запросы, круглосуточно и бесплатно: 8 (499) 703-51-46 (Москва и Московская область) 8 (812) 448-38-97 (Санкт-Петербург и Ленинградская область) 8 (800) 333-45-16 доб.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Какие последствия не выплаты долга перед приставами. Брала кредит 20000р в Липецке в "Уральском банке реконструкции и развития", не выплатила, сейчас требуют 96000р, правомерно или. Приобрел автомобиль в кредит, спустя несколько месяцев понял, что справляться с выплатами не смогу. Дело в том, что я потерял высокооплачиваемую работу. В данный момент нахожусь в поиске. Просрочка составляет 2 месяца.

Из банка звонят, грозятся забрать автомобиль и подать на меня в суд.

Образец досудебной претензии по затоплению к управляющей компании. От Гражданина являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу.

Стояла задача: Клиент обвинялся в совершении преступлении, предусмотренном ч. Наше решение: виду обнаружения грубых ошибок в порядке оперативно-следственных мероприятий, реальный срок был заменён на условный. Отзывы клиентов: После развода с женой возник сложный жилищный вопрос.

Что надо делать в этой ситуации было не ясно.

Нам не хватает и прожить очень сложно. Я хотел отключить своих соседей от газа, от своей линии газа, у нас общая ветка, проект делал я сам по этой ветке в 2002 году, всё это делать за мой счёт, но пошёл навстречу своим соседям и подключил газ, сейчас хочу отключить так как они начали злоупотреблять дозволенным, в течение 7 лет даже не выделяли деньги на краску. Могу ли я это сделать.

Скажите, мы с отцом имеем какое то отношение к этим кредитам и могут ли банки забрать часть ее доли квартиры за долги. По телефону поступают угрозы от коллекторов с требованием выплатить деньги, за якобы взятый кредит. С их слов кредит был оформлен по копии паспорта.

Прием граждан по правовым вопросам ведется каждый четверг с Исключения бывают только для государственных праздников. В период с июля по сентябрь юридическая клиника не работает. Для студентов университета оказание бесплатной правовой помощи гражданам является одной из форм прохождения производственной практики, возможностью разобрать реальное дело, а не читать о нем в обзорах судебной практики.

Консультация юриста онлайн или по Юридическая Консультация в Минске.

Причин для отказа в предоставлении сведений по адвокатскому запросу может быть несколько: должностное лицо не располагает запрошенной информацией; не соблюдены требования относительно формы, порядка оформления и направления адвокатского запроса; запрошенная информация имеет статус информации, доступ к которой ограничен; в случае особого порядка предоставления информации по адвокатскому запросу. Особенности письменной консультации с адвокатами ММКА В рамках оказания консультации в письменной форме и дальнейшего сопровождения дела сотрудничество осуществляется на основании официального договора.

Преимущества письменной консультации с московским адвокатом С дистанционными консультациями вы получаете полный комплекс преимуществ: 1.

Основными целями их заключения являются: придание финансовым сделкам характера юридических обязательств, предусмотренных договором и законом; четкое описание прав и обязанностей сторон; фиксирование последствий из-за невыполнения одной из сторон принятых обязательств согласно договору; организация финансово -хозяйственных отношений между сторонами определением порядка выполнения обязательств, принятых сторонами.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Власта

    токо несколько с которых можон посмеяца!