+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор ренты можно ли расторгнуть

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор ренты можно ли расторгнуть

Договор ренты - это соглашение, по которому получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество в обмен на периодические денежные выплаты либо предоставление средств на содержание в иной форме. Рента может быть постоянной или пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением ст. Договор ренты может быть расторгнут по соглашению сторон или при наличии оснований, предусмотренных законом. Основания и условия расторжения договора ренты зависят от ее вида.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор ренты - это соглашение, по которому получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество в обмен на периодические денежные выплаты либо предоставление средств на содержание в иной форме. Рента может быть постоянной или пожизненной.

Есть ли правопреемство: как наследникам оспорить договор ренты

Один из многочисленных способов для пенсионеров достойно прожить оставшиеся годы - пожизненное содержание в обмен на жилье. Но на ниве подобных договоров пожизненного содержания - проблем хоть отбавляй. Причем для обеих сторон. И для самих пенсионеров, и для тех, кто соглашается содержать старика в надежде получить после него заветные квадратные метры.

Если исключить криминал, которого в этой сфере немало, то можно утверждать, что хотя система договоров пожизненного содержания и существует в нашей стране не один год, но все равно оставляет много вопросов.

В нашем случае дело было в столице, и им занимался Тверской районный суд. Именно туда обратилась пенсионерка, потребовав в судебном порядке расторгнуть договор пожизненной ренты, который она сама заключила с неким гражданином несколько лет назад. По условиям этого договора она, заключив договор, передала гражданину в собственность свою 3-комнатную квартиру. Ответчик же пообещал пожизненно содержать женщину в этой квартире, обеспечивать продуктами, одеждой, покупать лекарства, оплачивать медпомощь.

Общий объем такого содержания в месяц по согласованию сторон не мог быть меньше одного МРОТ. Но потом благодетель, по словам истицы, изменил условия их договора. И вместо того чтобы ухаживать и покупать ей продукты или лекарства, все, что в иске назвали "содержание в натуре", перевел в денежный эквивалент.

Проще говоря, только переводил деньги на счет женщины, а сам у нее не появлялся. Истица посчитала это нарушением условий договора и потребовала вернуть ей квартиру. Райсуд с ней согласился и договор расторг. Но, с другой стороны, взыскал с женщины 1 млн рублей в пользу ответчика.

Именно столько он заплатил за жилье в году, когда подписал договор. Мосгорсуд это решение отменил и вынес другое. Он посчитал, что договор нормально выполнялся и нарушений нет. Вот тогда истица в поисках правды дошла до Верховного суда, попросив оставить в силе районное судебное решение. И Верховный суд с ней согласился. Вот как рассуждала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

По желанию получателя ренты это статья Гражданского кодекса предоставление содержания с иждивением в натуре можно заменить ежемесячными выплатами. По статье того же Гражданского кодекса, договор по требованию одной из сторон может быть изменен или расторгнут по решению суда, но лишь в двух случаях.

Оба говорят о серьезных нарушениях сторонами договора. Причем существенным нарушением названо такое нарушение, которое приносит другой стороне немалый ущерб. Кстати, в Гражданском кодексе прописано право пенсионера требовать возврата недвижимого имущества. А если это невозможно, то компенсировать его деньгами. А вот плательщик ренты в случае "развода" не может требовать компенсации расходов на содержание получателя ренты.

Высший суд обратил внимание на один из пунктов заключенного договора. В нем сказано, что замена содержания в натуре на деньги действительно возможна, но только "по желанию получателя ренты". Суд второй инстанции не учел, что нет никаких доказательств, что было такое желание пенсионерки на замену "натуры" деньгами. Верховный суд напомнил коллегам, что по Гражданскому кодексу односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее исполнение его условий не допускаются.

Письменного соглашения о полной замене содержания в натуре на денежные выплаты между пенсионеркой и мужчиной не заключалось.

Cуммы ренты выплачиваются получателю ренты независимо от того, передается имущество плательщику ренты в собственность за плату или бесплатно, и облагаются налогом на доходы физических лиц.

Законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма договора ренты, несоблюдение которой влечет его недействительность. Если под выплату ренты отчуждается недвижимоcть, то договор подлежит госрегистрации.

Несоблюдение этой нормы влечет за собой ничтожность договора ренты. Новости Рамзан Кадыров временно запретил в Чечне проведение свадеб Найден способ поддержать мышечный тонус без физической активности Нидерланды продлили запрет на массовые мероприятия до 1 июня Подтверждена своевременная доставка товаров первой необходимости Мадридский торгово-развлекательный комплекс превратили в морг Мишустин освободил от должности главу Роскомнадзора МВФ: Международную экономику ждет рецессия ВОЗ зафиксировала ускорение распространения коронавируса В Крыму временно закрыт Никитский ботанический сад В Подмосковье появились торговые автоматы с гречкой и туалетной бумагой Минск: МИД помог вернуться домой почти 3,5 тыс.

Вернувшихся из Британии дагестанских школьников отправили в карантин Под Новгородом нашли останки советского летчика со странными погонами ЕС приостановил действие базового документа зоны евро Евродепутат протестует против пандемии неонацизма в Латвии В Петербурге введут упрощенный порядок госзакупок Посольство выясняет ситуацию вокруг задержанной в Черногории россиянки Министр ЖКХ Крыма освобожден от должности На Украине ввели режим ЧС еще в трех областях Археологи рассказали о "чуме", убившей жителей города Чатал-Хююк Главный санитарный врач РФ ответит на вопросы в программе "Познер" 23 марта В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Что не пропустить по ТВ и в Сети с 23 по 29 марта. Как меняется российская судебная система. Как строить жизнь в условиях самоизоляции. Рубрика: Власть. Верховный суд - о пожизненном содержании стариков. Текст: Наталья Козлова.

Одинокая старость, когда в силу обстоятельств пожилым людям неоткуда ждать помощи, - сама по себе крайне болезненная тема. Смотрите также. Главное сегодня. СК занялся проверкой фейковых и панических новостей про коронавирус. В Кремле опровергли предположения о возможном закрытии Москвы. ВОЗ зафиксировала ускорение распространения коронавируса. На Ставрополье на инфекциониста завели дело за нарушение самоизоляции.

Мишустин призвал пожилых россиян по возможности оставаться дома. Минтруд разъяснил оплату больничных при карантине из-за коронавируса. Главный редактор — В.

Расторжение договора ренты

Получатель ренты решил расторгнуть свой договор пожизненного иждивения в судебном порядке. Однако до разбирательства по существу он так и не дожил. Тогда дочь умершего попросила суд разрешить ей вступить в это дело на стороне истца. Однако первая инстанция и апелляция отказали в таком правопреемстве. Дело дошло до Верховного суда , который усомнился в правильности такого решения нижестоящих судов. Однако если получатель ренты успел обратиться в суд с требованием разорвать это соглашение еще при жизни, то ситуация упрощается: его родственники могут стать правопреемниками в таком споре, говорит эксперт. Но на практике наследникам все равно непросто добиться подобной возможности.

Как расторгнуть договор ренты?

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Рента: Договор пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненной ренты Договор ренты Форма договора ренты Ещё Интересная цитата из судебного решения. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Президиумом Верховного Суда РФ В случае смерти стороны договора пожизненного содержания с иждивением, заявившей о его расторжении и возврате недвижимого имущества в связи с неисполнением условий договора, допускается замена этой стороны ее правопреемником.

Договор ренты — это соглашение, по которому получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество в обмен на периодические денежные выплаты либо предоставление средств на содержание в иной форме. Рента может быть постоянной или пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением ст. Договор ренты может быть расторгнут по соглашению сторон или при наличии оснований, предусмотренных законом. Основания и условия расторжения договора ренты зависят от ее вида.

Оформить рентные отношения договор пожизненного содержания с иждивением сегодня в России достаточно просто.

Я внучка. Сейчас они в ссоре, дедушка хочет отдать свою долю не мне.

Исполнение договора ренты с пожизненным содержанием

Один из многочисленных способов для пенсионеров достойно прожить оставшиеся годы - пожизненное содержание в обмен на жилье. Но на ниве подобных договоров пожизненного содержания - проблем хоть отбавляй. Причем для обеих сторон. И для самих пенсионеров, и для тех, кто соглашается содержать старика в надежде получить после него заветные квадратные метры.

Договор ренты — это соглашение двух сторон, одна из которых получатель передает принадлежащее ей имущество квартиру, жилой дом, земельный участок и т. Рента может быть постоянной и пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением ст.

А также подготовка официальных документов (например, иска и возражений на иск, заявлений и обращений, претензий и мировых соглашений). Вы выбираете удобный для вас формат юридической консультации и получаете качественную адвокатскую услугу. Мы постараемся помочь вам как можно быстрее.

Качество услуг, оказываемых на бесплатной основе или по фиксированным тарифам, обеспечивается профессиональным коллективом коллегии.

Каждый юрист не только обладает высоким уровнем квалификации, но и строго придерживается норм профессиональной этики. Это честность, ответственность и конфиденциальность предоставления услуг. Каждый юрист и адвокат коллегии предоставляет услуги анонимно. Это значит, что ваш номер телефона и другая персональная информация никогда не попадет третьим лицам и не станет общедоступной.

Вопросы и ответы юристов Войти Войти на сайт. Задать вопрос юристу Правовые статьи Статьи. Бесплатная консультация юриста Бесплатная юридическая консультация в Свердловской области. Специальное предложение для жителей Свердловской области и г. Происходит отправка Ваша заявка успешно принята.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Ситуация: Как расторгнуть договор ренты? ("Электронный журнал "Азбука права", ).

Мне выдали направление на анализы и сразу же дали повестку на непосредственную отправку в армию. Собственно вопрос: могут ли они выдавать повестку на отправку, если я еще не прошел анализы (Кровь, ВИЧ и т. Получение пособия для детей и жен военнослужащих Содержание статьи:1 Виды выплат жёнам контрактников и офицеров2 Порядок получения3.

Сестра ходила на косметические процедуры в один из салонов нашего города, там ей навязали дорогущую косметику, которую в итоге оформили в кредит. Через некоторое время (месяца 4) ее положили в больницу - она инвалид 2-ой группы и состоит на учете у психиатра.

На нашем портале консультации экспертов в отрасли права доступны каждому желающему, при этом, нет необходимости в регистрации на сайте или предоставления конфиденциальной информации. Юристы работают совершенно бесплатно. Чтобы максимально точно понять обстоятельства дела, эксперт может связаться с соискателем по телефону.

Юридические услуги онлайн гарантируют пользователям экономию времени, сил, нервов и денежных средств.

Читать ответУ меня задолженность по кредиту в банке 2 млн. На данный момент я работаю, и вношу небольшие суммы, но банк хочет подать на меня в суд, с компенсацией имущества.

Если водитель имеет ВУ нового образца, посмотреть серию и номер можно: на лицевой стороне документа в пункте 5; либо же на оборотной стороне в нижнем правом углу. Серия состоит из 4 цифр (в случае нового бланка и 2 цифр и 2 букв латинского алфавита (в случае старого бланка. Номер же и на старом, и на новом образце, состоит из последовательности 6 цифр. Пример номера водительского удостоверения: 123456; 458543; 632536; 862096; 745389 и др.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ КВАРТИРЫ - ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-О ПРАВОПРЕЕМСТВЕ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросинья

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Роза

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Пахом

    Я думаю, что Вы не правы. Предлагаю это обсудить.